嵯峨ハイツ

  • 京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町

  • 山陰本線 / 太秦駅 徒歩14分

  • 1976年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
1,980万円
36.3万円/㎡
相場
1,944万円
35.7万円/㎡
1,257
1,715
2,173
2,631
AI査定結果
推定相場価格
1,944万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,173万円
31.5万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
嵯峨ハイツ
1,980万円（36.3万円/㎡）/ 6階 / 54.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は28.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/141,980万円36.3万円6階 54.5㎡ 2LDK南
2025/12/231,120万円20.6万円2階 54.5㎡ 2LDK南
2025/10/291,548万円28.4万円6階 54.5㎡ 2LDK南
2025/09/101,250万円22.9万円2階 54.5㎡ 1SLDK南
2025/09/071,250万円22.9万円2階 54.5㎡ 2LDK南
2025/07/081,560万円28.6万円6階 54.5㎡ 2LDK南
2025/06/101,578万円29.0万円6階 54.5㎡ 2LDK南
2025/06/021,280万円29.4万円2階 43.6㎡ 2DK北
2025/05/241,330万円24.4万円2階 54.5㎡ 2LDK南
2025/05/181,330万円24.4万円2階 54.5㎡ 1SLDK南
2025/03/231,130万円20.7万円4階 54.5㎡ 3DK南
2025/03/011,650万円30.3万円6階 54.5㎡ 2LDK南
2025/02/021,390万円31.9万円2階 43.6㎡ 1LDK北
2025/01/081,680万円30.8万円6階 54.5㎡ 2LDK南
2024/12/151,698万円31.2万円6階 54.5㎡ 2LDK南
2024/11/28950万円21.8万円3階 43.6㎡ 1LDK北
2024/10/311,180万円27.1万円6階 43.6㎡ 2DK北
2024/10/251,180万円21.7万円4階 54.5㎡ 3DK南
2024/10/221,490万円27.3万円2階 54.5㎡ 2LDK南
2024/10/211,490万円27.3万円2階 54.5㎡ 1SLDK南
2024/09/261,490万円34.2万円2階 43.6㎡ 1LDK北
2024/09/151,690万円31.0万円6階 54.5㎡ 2LDK南
2024/09/121,790万円32.8万円6階 54.5㎡ 2LDK南
2024/08/091,080万円24.8万円3階 43.6㎡ 1LDK北
2024/07/151,790万円32.8万円4階 54.5㎡ 3DK南
2024/07/121,580万円29.0万円2階 54.5㎡ 1SLDK南
2024/07/081,580万円29.0万円2階 54.5㎡ 2LDK南
2024/06/271,850万円33.9万円6階 54.5㎡ 2LDK南
2024/06/271,280万円29.4万円2階 43.6㎡ 1SK北
2024/05/251,380万円31.7万円2階 43.6㎡ 1SK北
2024/04/281,280万円23.5万円4階 54.5㎡ 3DK南
2024/04/251,280万円29.4万円6階 43.6㎡ 2DK北
2024/02/151,380万円31.7万円2階 43.6㎡ 2DK北
2024/02/061,380万円31.7万円6階 43.6㎡ 2DK北
2024/01/261,888万円34.6万円6階 54.5㎡ 2LDK南
2023/12/26880万円20.2万円2階 43.6㎡ 2DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
嵯峨ハイツ
京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町
太秦駅14分 1,980万円36.3万円54.5㎡2LDK6階 / 7階建 南1976年55戸RC
2024/01/26ガーデン嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
嵯峨嵐山駅5分 1,790万円28.5万円62.78㎡3LDK1階 / 3階建 北西1979年37戸RC
2025/12/22嵯峨天龍寺ハイツ
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 1,480万円29.6万円50.08㎡1LDK5階 / 7階建 西1973年84戸RC
2024/10/03ネオコーポ嵯峨野
京都市右京区嵯峨野宮ノ元町
有栖川駅5分 1,699万円27.6万円61.66㎡2LDK3階 / 6階建 東1981年40戸RC
2025/04/17常盤ハイツ
京都市右京区太秦京ノ道町
常盤駅3分 1,380万円32.1万円42.93㎡1LDK1階 / 7階建 北1976年59戸RC
2025/05/22デラシオン御室
京都市右京区御室竪町
御室仁和寺駅4分 1,680万円27.5万円61㎡2LDK4階 / 6階建 南1974年60戸RC
2024/09/30タウンハイツ嵐山
京都市右京区梅津尻溝町
松尾大社駅5分 1,640万円27.9万円58.8㎡2SLDK7階 / 7階建 南1975年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.4%下落、京都市右京区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は京都市右京区の平均と比較して28.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
23.9万円/㎡
前年比-16.4%
京都市右京区
28.3万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名嵯峨ハイツ
所在地京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町
交通山陰本線太秦駅徒歩14分
築年月1976年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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