1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
22.1万円/㎡
前年比-25.1%
京都市右京区
23.1万円/㎡
前年比-20.0%
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嵯峨ハイツ
京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町
山陰本線 / 太秦駅 徒歩14分
1976年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 54.5㎡の場合
相場
1,252万円
23.0万円/㎡
611
1,038
1,465
1,893
AI査定結果
推定相場価格
1,252万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,038万円〜1,465万円
19.0万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年2月28日
嵯峨ハイツ
1,120万円（20.6万円/㎡）/ 2階 / 54.5㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は28.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 1,120万円 | 20.6万円 | 2階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,980万円 | 36.3万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,548万円 | 28.4万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 1,250万円 | 22.9万円 | 2階 | 54.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/09/07 | 1,250万円 | 22.9万円 | 2階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,560万円 | 28.6万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,578万円 | 29.0万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,280万円 | 29.4万円 | 2階 | 43.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/05/24 | 1,330万円 | 24.4万円 | 2階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,330万円 | 24.4万円 | 2階 | 54.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,130万円 | 20.7万円 | 4階 | 54.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,650万円 | 30.3万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,390万円 | 31.9万円 | 2階 | 43.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/08 | 1,680万円 | 30.8万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,698万円 | 31.2万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 950万円 | 21.8万円 | 3階 | 43.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/31 | 1,180万円 | 27.1万円 | 6階 | 43.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/25 | 1,180万円 | 21.7万円 | 4階 | 54.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,490万円 | 27.3万円 | 2階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,490万円 | 27.3万円 | 2階 | 54.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,490万円 | 34.2万円 | 2階 | 43.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/15 | 1,690万円 | 31.0万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,790万円 | 32.8万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,080万円 | 24.8万円 | 3階 | 43.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/15 | 1,790万円 | 32.8万円 | 4階 | 54.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,580万円 | 29.0万円 | 2階 | 54.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,580万円 | 29.0万円 | 2階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,850万円 | 33.9万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,280万円 | 29.4万円 | 2階 | 43.6㎡ | 1SK | 北 |
| 2024/05/25 | 1,380万円 | 31.7万円 | 2階 | 43.6㎡ | 1SK | 北 |
| 2024/04/28 | 1,280万円 | 23.5万円 | 4階 | 54.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,280万円 | 29.4万円 | 6階 | 43.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 31.7万円 | 2階 | 43.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/06 | 1,380万円 | 31.7万円 | 6階 | 43.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/01/26 | 1,888万円 | 34.6万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 880万円 | 20.2万円 | 2階 | 43.6㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 嵯峨ハイツ 京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町 | 太秦駅14分 | 1,120万円 | 20.6万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/12 | テラスハイツ鳴滝 京都市右京区梅ケ畑高鼻町 | 宇多野駅22分 | 1,199万円 | 23.2万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/24 | 嵯峨天龍寺ハイツ 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 950万円 | 17.9万円 | 53.09㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/13 | 嵐山ビューハイツ 京都市右京区嵯峨明星町 | 車折神社駅6分 | 950万円 | 23.0万円 | 41.34㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | ネオコーポ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | 有栖川駅5分 | 980万円 | 20.0万円 | 49.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/19 | 常盤ハイツ 京都市右京区太秦京ノ道町 | 常盤駅3分 | 1,050万円 | 21.0万円 | 49.92㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/10 | ジョイ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野開町 | 有栖川駅5分 | 880万円 | 21.1万円 | 41.66㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/08 | 嵐山リバーサイドハイツ 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅8分 | 680万円 | 16.6万円 | 41.07㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/27 | タウンハイツ嵐山 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 1,180万円 | 20.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/18 | デラシオン御室 京都市右京区御室竪町 | 御室仁和寺駅4分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25.1%下落、京都市右京区では20%下落しています。